Гражданин А обратился в Бюро судебной защиты «ВАШ ЮРИСТ» за помощью в представлении его интересов в С районном суде города Красноярска.

Обстоятельства: гражданин А заключил с застройщиком ООО «Б» (далее - Застройщик) договор долевого строительства многоквартирного дома, согласно условий которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру № N, а гражданин А обязался осуществить финансирование строительства в объеме установленном в договоре. Гражданин А выполнил свои обязательства по договору, а именно осуществил финансирование строительства установленном объеме. Однако, в установленный в договоре срок, квартира № N не была передана гражданину А, при этом об изменении сроков сдачи объекта долевого строительства гражданин А не уведомлялся, а также не согласовывал изменения срока передачи квартиры № N.

В связи с вышеизложенным, гражданин А в лице Бюро судебной защиты «ВАШ ЮРИСТ» был вынужден обратиться к застройщику с письменной претензией о передаче по акту приема-передачи квартиры № N, а также выплатить неустойку рассчитанную согласно пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ «Об участии в долевом строительстве …»).

Однако, застройщик требования претензии в добровольном порядке не исполнил.

Поскольку Застройщиком был нарушен установленный п. 4.1 Договора долевого строительства срок передачи квартиры № N, гражданин А в лице Бюро судебной защиты «ВАШ ЮРИСТ» обратился с иском к Застройщику о взыскании неустойки, морального вреда, а также штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования гражданина А.

Районный суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы лиц участвующих в деле, пришел к выводу, что заявленные требования гражданина А обоснованны и подлежат удовлетворению. Таким образом, суд решил взыскать с Застройщика в пользу гражданина неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в 243 дня в размере 714 225,60 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, а также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования гражданина А. в размере 372 112,80 рублей, всего 1 116 338,40 рублей.

Юристы «Бюро судебной защиты «ВАШ ЮРИСТ» отстоят Ваши интересы в суде.

Профессиональный подход юристов, знающих законодательство - станет для Вас реальным выходом из спорной ситуации.