ЗАО «Т» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском о признании права собственности на объект автозаправочной станции. Нежилое здание являлось самовольной постройкой, поскольку ее возведение произведено без утвержденной и согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации и без соответствующих разрешений.

Между Администрацией г. Красноярска и ЗАО «Т» был заключен договор  аренды земельного участка. Администрация свом распоряжением предварительно согласовала ЗАО «Т» место размещения автогазозапрвочной станции на земельном участке.

В пределах предоставленного в аренду земельного участка ЗАО «Т» за счет собственных средств была построена АГЗС.

Представленные истцом документы свидетельствовали о том, что предоставление земельного участка для проектирования здания, получение необходимых разрешений на эксплуатацию объекта осуществлено истцом после его постройки. Разрешение на строительство объекта недвижимого имущества отсутствует. Вместе с тем строение построено и эксплуатируется истцом. Соответственно данное строение является самовольной постройкой.

В подтверждение завершения строительства за свой счет истцом представлен договор строительного подряда, согласно которому строительство осуществлялось.

Представленные истцом положительные заключения уполномоченных организаций свидетельствовали о том, что сохранение постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежали  удовлетворению.