Счётчик посещений


Сегодня:207
Вчера:197
В этом месяце:2015
В предыдущем месяце:4904
Всего посещений:1142117
Исполнение договора после истечения срока его действия

Договоры длящегося характера такие как, договор аренды, поставки, оказания услуг и другие, зачастую содержат положение определяющее период их действия, при этом нередки случаи, когда после истечения срока договора стороны продолжают исполнять его условия, не заключив соглашения о продлении срока действия такого договора и не заключив никаких аналогичных договоров. В таких случаях велика вероятность негативных последствий для каждой из сторон.

Однако существует исключение, а именно пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

К другим договорам это условие применимо, только в случае если договор содержит аналогичное положение о продлении действия его действия, например, при отсутствии возражений любой из сторон, оформленных в письменной форме и отправленных другой стороне до окончания срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на новый срок. При отсутствии такого положения, отношения сторон за пределами срока договора являются внедоговорными. К внедоговорным отношениям нельзя применить условия исполнения обязательств, которые стороны установили в утратившем силу договоре.

В силу того что поставка, выполнение работ или оказание услуг происходят за рамками договора, контрагент может отказаться принимать и (или) оплачивать их. Поскольку у контрагента отсутствует договорная обязанностью принять товар (результат работы) следовательно, отсутствует обязанность по оплате. Причем для исполнителя оказание услуг и выполнение работ вне договора более рискованно по сравнению с поставкой. Если покупатель примет товар, то факт поставки можно доказать товарными накладными и взыскать оплату как по разовой сделке. Для взыскания оплаты за выполненные работы исполнителю нужно доказать не только факт выполнения работ, но и принятие результата заказчиком. В случае, если исполнителем оказаны услуги за рамками договора, для взыскания их оплаты необходимо доказать факт потребления услуг заказчиком.

В случае если стороны не продлили срок договора, но продолжают по нему работать, то необходимо как можно чаще подписывать акты приема-передачи исполненного по договору и акты сверки взаиморасчетов, в счетах и платежных поручениях стоит ссылаться на номер и дату договора. Указанные действия и документы помогут подтвердить факт совершения самостоятельных сделок и взыскать оплату.