Договор дарения может быть, как реальным так и  консенсуальным (обязательство одной стороны передачи имущества другой стороне в будущем). Дарение это предоставление, посредством которого одно лицо (даритель) из своего имущества обогащает другое лицо (одаряемого) и основной характерной чертой для договора дарения является безвозмездность сделки.

Несмотря на это, такая сделка не может иметь возмездный характер. Договор дарения не может быть признан законным, если в нем прописана необходимость совершения определенных действий со стороны одариваемого лица для того,  чтобы получить дар. 
Договор дарения позволяет подарить как конкретную вещь, так и право  требования на что-то определенное.
Предметом дарения могут служить любые вещи, это может быть как ценные бумаги так и имущество. Иногда предметом дарения могут быть даже долговые обязательства, другими словами, освобождение от долга, прощение долга. Форма договора дарения зависит от предмета дарения. По закону государственной регистрации подлежат только лишь договоры о дарении недвижимого имущества.

Оформление договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, гаража, земли и иной недвижимости без налоговых выплат можно близким родственникам: матери, отцу, дочери, сыну, внуку а также супругам с  соблюдением норм Семейного Кодекса РФ.
Отмена или расторжение договора дарения может быть инициирована обеими сторонами когда:

- одариваемое лицо совершило покушение на жизнь дарителя или же членов его семьи;

- одариваемое лицо своим обращением с подаренной вещью создает угрозу ее порчи или потери;

- договоре о дарении специально было закреплено право дарителя полностью отменить дарение, если случится, что даритель переживет одариваемого;

- одариваемый, еще до передачи в его пользование дара, желает от этого дара отказаться. Однако при этом, даритель может потребовать возмещение ущерба, причиненного одариваемым лицом из-за своего отказа.