Реконструкция объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, проведенная без оформления необходимой документации и разрешений, осуществляется очень часто.
Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек либо частичную разборку здания; замену изношенных и устаревших конструкций на современные, более надежные; изменение уровня инженерного благоустройства, а также улучшение архитектурной выразительности здания.
Количество обращений граждан в суд с исками о разделе жилого дома в натуре существенно увеличилось в последнее время.
Раздел жилого дома в натуре влечет образование самостоятельных объектов и в результате этого разделенный объект недвижимости уже не может рассматриваться как единый объект права общей собственности.
Прекращение права на объект недвижимости, влечет прекращение записи о таком праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
В наши дни невыплата заработной платы или несвоевременная выплата заработной платы стала нормой для большинства работодателей и принимает угрожающие масштабы. Невыплата заработной платы является грубым нарушением трудовых прав. Чем раньше работник начнет совершать действия по взысканию заработной платы с недобросовестного работодателя тем лучше.
Неблагоприятные последствия невыплаты заработной платы предусмотрены Трудовым Кодексом Российской Федерации, согласно ст. 236 «при нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации).
Предполагается, что объект незавершенного строительства не создан и не построен, его строительство не завершено. Практически он не может быть использован ни для проживания, ни промышленного производства, он может быть использован только для дальнейшего строительства.
В соответствии с Трудовым кодексом РФ работодатель имеет право требовать от работников исполнения ими трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу работодателя. С работником заключается трудовой договор, предусматривающий материальную ответственность сторон.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное (ст. 1102 ГК РФ). Существуют мнения о распространенных теоретических догмах, которые на практике мешают успешному возмещению:
Значимость индивидуального жилищного строительства неоспорима. Данный вид строительства служит удовлетворению потребности граждан и членов их семей в жилье, государство же содействует индивидуальному строительству домов путем предоставления земельных участков.
В качестве объекта индивидуального жилищного строительства принято считать отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания и индивидуального пользования гражданина и членной его семьи.
Каждому человеку хоть раз в жизни приходилось просить в долг или одалживать самому. Возникает вопрос: «Как правильно оформить займ денег?», — чтобы обезопасить себя и свои финансы от различных неожиданностей.
Если вы одолжили или заняли деньги, юридически это договор займа. В подтверждение человек, который берет деньги, составляет расписку (долговую расписку). Она, как правило, делается в простой письменной форме собственноручно заемщиком. Желательно при этом не использовать печатные устройства (компьютеры и т.п.). В этом случае, при возникновении спора относительно самого долга, вы получите еще одно доказательство – почерк должника. Заверять долговую расписку у нотариуса не надо, дополнительной юридической силы нотариально заверенная расписка, в большинстве случаев, иметь не будет.
